TANÁCSADÁS
INGATLANFEJLESZTÉSI TANÁCSADÁS
Az ingatlanfejlesztés – a beruházó terveihez szükséges ingatlan kiválasztásától, a tervezésen és a kivitelezésen keresztül a használatbavételi eljárásig, és az épület birtokbavételéig tart.
Helyrajzi szám és cím alapján a vizsgálat teljes körűen kiterjed a jogi, műszaki, pénzügyi feltételekre és a funkcionalitásra.
Szolgáltatási elemek:
- megvalósíthatósági tanulmány előkészítése,
- piacelemzés és piaci rések feltárása,
- legjobb felhasználási területek elemzése,
- kockázatelemzés,
- pénzügyi elemzés,
- fejlesztési lehetőségek kidolgozása a koncepció alapján,
- műszaki és környezeti elemzés,
- a fejlesztési terület infrastrukturális adottságainak és közműellátottságának felmérése, tervezésének előkészítése,
- jogszabályi háttér elemzése, optimalizálás a hatósági szabályozások alapján,
- projektkoncepció megalkotása.
ENERGETIKAI TANÁCSADÁS
A környezettudatosság valamint az egyre szigorodó energetikai normák, szükségessé tehetik az ingatlanok, vagy tervezett beruházások energetikai szempontú átvilágítását, véleményezését, melyhez szakértő mérnök csapatunk a megrendelői igényeknek megfelelően rendelkezésre áll. Az energetikai koncepció kidolgozásának része a zöld megoldások, illetve a megújuló energia aktív és passzív felhasználásának lehetőségeinek vizsgálata. Fontos szerepe van a gazdaságos és környezettudatos üzemeltetésnek is.
PROJEKTMENEDZSMENT
Irodánk a tervezési és kivitelezési folyamat teljes időtartama alatt figyelemmel kíséri a projekt műszaki, pénzügyi és adminisztratív folyamatait.
Segítünk megalkotni a részletes beruházási programot.
Az engedélyezési szakaszban nyomon követjük, és elősegítjük a szükséges szakhatósági, tulajdonosi, kezelői hozzájárulások, közműnyilatkozatok zökkenőmentes kézhezvételét, és ezzel a jogerős építési engedély megszerzését.
Tervezés során lebonyolítjuk a társtervezők közötti kommunikációt, a szakági tervek összehangolását.
Segítünk a kivitelező kiválasztásában.
Az építkezés során helyszíni tervezői művezetés keretében ellenőrizzük a betervezett megoldások hiba nélküli elkészültét, illetve a helyettesítő megoldások technikai megfelelőségét.
A műszaki ellenőrzés során a kivitelezés teljes időtartama alatt, mint az építtető helyszíni képviselője, ellenőrizzük és tanácsainkkal elősegítjük a vonatkozó jogszabályok, hatósági előírások, szabványok, szerződések és kiviteli dokumentáció betartását.
BIM TANÁCSADÁS
Irodánk segítséget nyújt a BIM megfelelő alkalmazására. Elkészítjük a projektspecifikus BEP végrehajtási tervet, mely a szerződés mellékleteként egy megfelelő keretet biztosít a résztvevők számára.
A BEP főbb tartalmi elemei:
- projektinformációk
- projektfázisok, mérföldkövek
- projektrésztvevők
- célok és célkitűzések
- modellmenedzsment (szoftveres és hardveres követelmények)
- minőségbiztosítás és minőségellenőrzés
- BIM auditok gyakorisága és tartalma
- adatmenedzsment
- szállítandó munkarészek és az adatszolgáltatás módja (referenciákkal: a Vállalkozó képességeinek és kompetenciáinak bemutatásával)
- az együttműködés módja (feladatok és folyamatok leírása)
- BIM felhasználási célok